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북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ 분양 정보GTX-C·동탄인덕원선·R&D사이언스파크 수혜 기대되는 북수원 대단지 아파트​​수원 부동산 시장에서 최근 가장 주목받고 있는 곳 중 하나가 바로 북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ입니다.​총 10,342세대 규모의 신도시급 생활권을 형성하는 이목지구 내에 공급되는 브랜드 대단지로교육특화 입지와 광역교통망, 첨단산업 수혜, 대규모 커뮤니티 시설까지 모두 갖춘 것이 특징입니다.​특히 GTX-C 노선과 동탄인덕원선 개통 예정, 북수원 테크노밸리 조성 등 굵직한 개발 호재들이 예정되어 있어 실거주와 미래가치를 동시에 고려하는 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다.​​​​☑️현장명북수원 이목지구 디에트르 더리체 Ⅱ ​☑️위치 경기도 수원시 장안구 이목동 475번지 일원​☑️용도아파트​☑️분양가9억 ~ 16억 대​☑️입지 1호선 성균관대역신분당선 화서역 (예정) 인덕원동탄선파장역 (예정)​☑️녹지환경 덕성산, 왕송호수공원, 만석공원, 축만제​​​​입지 강점 북수원 핵심 신주거타운​이목지구는 수원 이목지구 디에트르 약 14만 평 규모로 개발되는 대규모 도시개발사업입니다.​계획도시답게 학교, 공원, 상업시설, 공공시설이 체계적으로 조성되며 기존 원도심의 단점을 보완한 ​미니 신도시급 생활권​을 형성하게 됩니다.​특히 디에트르 더 리체Ⅱ는 이목지구 중심 입지에 위치해 생활 인프라를 가까이 누릴 수 있습니다.​​입지 포인트☑️ 이목지구 중심 생활권☑️ 약 10,342세대 규모 주거벨트 형성☑️ 계획도시 기반 쾌적한 주거환경☑️ 상업시설·교육시설·공원 인접​​​교통 호재 GTX-C 노선 수혜 기대​가장 큰 교통 호재는 GTX-C 노선입니다.​GTX-C가 개통되면 수원에서 삼성역까지 약 20분대 이동이 가능해질 전망입니다.​수도권 남부와 강남권 접근성이 크게 향상되면서 북수원의 가치 상승도 기대됩니다.​​GTX-C 주요 정차역수원, 의왕, 정부과천청사, 양재, 삼성 동탄인덕원선 개통 예정​2029년 개통 예정인 동탄인덕원선도 큰 호재입니다.​복수원역과 연결되며 인덕원, 안양, 의왕, 영통, 동탄 등을 빠르게 이동할 수 있습니다.​​교통 프리미엄☑️ 성균관대역 수원 이목지구 디에트르 이용 가능☑️ 1호선 이용☑️ GTX-C 예정☑️ 동탄인덕원선 예정☑️ 영동고속도로☑️ 과천봉담도시고속화도로☑️ 수도권 주요 지역 접근성 향상​​​첨단산업 개발 수혜북수원 테크노밸리 조성​북수원 일대는 미래 첨단산업 중심지로 변화하고 있습니다.​​주요 개발사업​▶️북수원 테크노밸리사업비 약 2조8천억 원 첨단산업 연구시설 유치 예정 ​▶️수원 R&D 사이언스파크사업비 약 3조 원 반도체·AI·바이오 산업 중심 ​▶️탑동 이노베이션밸리사업비 약 2.5조 원 연구개발 및 첨단산업 집적 ​​기대효과✅ 대규모 일자리 창출✅ 직주근접 수요 증가✅ 배후 주거지 가치 상승✅ 첨단산업 클러스터 형성​​​​생활 인프라 반경 5km 내 완성형 생활권​이목지구는 신도시의 쾌적함과 원도심의 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.​​주변 생활시설▶️ 스타필드 수원▶️ 롯데마트 천천점▶️ 수원종합운동장▶️ 장안구청▶️ 수원성▶️ 성균관대학교▶️ 각종 병원 및 상업시설​​특히 스타필드 수원 이용이 편리해 쇼핑, 문화, 외식 생활을 한 수원 이목지구 디에트르 번에 해결할 수 있습니다.​​​교육 환경초·중·고 도보권 교육특화 입지​이목지구는 상업시설의 30% 이상을 교육 관련 시설로 계획한 교육특구형 도시개발사업입니다.​단지 바로 옆으로 초등학교 예정부지가 위치하며 유치원 부지도 인접해 있습니다.​또한 학원가가 조성될 예정인 에듀스트리트 계획도 추진 중입니다.​​학군 체크✅ 초등학교 예정부지 인접✅ 유치원 예정부지 인접✅ 중·고등학교 인접✅ 학원가 조성 예정✅ 교육특화 상업시설 계획​​학부모 입장에서는 안전한 통학환경과 우수한 교육 인프라를 기대할 수 있는 입지입니다.​​​녹지환경 숲세권·공원세권 프리미엄​디에트르 더 리체Ⅱ는 쾌적한 자연환경도 강점입니다.​​자연 인프라▶️ 덕성산▶️ 왕송호수공원▶️ 만석공원▶️ 축만제▶️ 단지 내 근린공원​​도심과 자연을 동시에 누릴 수 있는 주거환경이 조성됩니다.​​​​디에트르 더 리체Ⅱ만의 프리미엄​PREMIUM 8✔️ GTX-C 광역교통망✔️ 북수원 테크노밸리 수혜✔️ 교육특화 도시개발지구✔️ 스타필드 수원 생활권✔️ 세대당 약 2.1대 주차✔️ 수영장·사우나 수원 이목지구 디에트르 특화 커뮤니티✔️ 12%대 낮은 건폐율✔️ 1,744세대 브랜드 대단지​​​커뮤니티 시설입주민 전용 하이엔드 커뮤니티​최근 아파트 선택 기준 중 하나가 커뮤니티 규모입니다.​디에트르 더 리체Ⅱ는 일반적인 단지를 뛰어넘는 프리미엄 커뮤니티를 계획하고 있습니다.​커뮤니티 구성입주민 전용 수영장남·여 사우나 피트니스센터실내 골프연습장다목적 체육관 독서실어린이 도서관돌봄센터D라운지 플레이라운지​특히 수영장과 사우나는 북수원 일대에서도 차별화 요소로 평가받고 있습니다.​​북수원 이목지구 디에트르 더리체Ⅱ(DETRE THE RICHE) 도면입니다.​북수원 이목지구 디에트르 더리체Ⅱ(DETRE THE RICHE) 84Ctype 현장, 모델하우스 모습입니다.​현재 이목지구는 교육시설, 상업시설, 교통망, 첨단산업단지 조성이 동시에 진행되는 단계입니다.​특히 디에트르 더 리체Ⅱ 입주 시점인 2028~2029년 전후에는 GTX-C, 동탄인덕원선, R&D 사이언스파크, 테크노밸리 개발 등이 본격 가시화될 가능성이 높아 미래가치에 대한 수원 이목지구 디에트르 기대감이 높습니다.​실거주 만족도와 자산가치 상승 가능성을 동시에 고려하는 수요자라면 눈여겨볼 만한 현장입니다.​​상담 문의북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ의 분양가, 타입별 평면도, 잔여세대 정보가 궁금하시다면 상담을 통해 자세한 안내를 받아보시기 바랍니다.​​궁금하신 점 문의는백선아실장 으로 연락주세요.​​​​​북수원 이목지구 디에트르 더 리체(DETRE THE RICHE) 다른 글 &amp영상최근 수원 분양시장에서 가장 많은 관심을 받고 있는 곳 중 하나가 북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ입...​​​​​​​​#북수원아파트 #이목지구 #디에트르더리체 #디에트르더리체2 #수원분양 #수원신축아파트 #수원아파트 #장안구아파트 #북수원분양 #GTXC #동탄인덕원선 #성균관대역 #스타필드수원 #수원부동산 #부동산투자 #아파트분양 #신축아파트 #학세권아파트 #숲세권아파트 #대단지아파트 #브랜드아파트 #수영장아파트 #사우나아파트 #커뮤니티특화 #미니신도시 #수원핫플 #수원재개발 #북수원테크노밸리 #R&D사이언스파크 #내집마련