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군산 중해마루힐 모델하우스 분양조건​산업구조 다변화에 따른 인구 이동으로 인해 한동안 부동산 시장이 저조한 흐름이 지속되었습니다. 그러나 새만금 개발 사업을 비롯해 여러 호재가 거론되는 시점이라 장기적인 관점에서 매우 긍정적으로 평가받았는데요. 향후 신역세권 사업이 본격화되는 군산 중해마루힐을 알아보겠습니다.​​장기일반 민간임대주택으로 들어서는 당 현장은 100% 토지 확보가 이루어진 만큼 불확실성을 해소했다고 평가받았습니다. 시공사는 지난 2001년 창사 이래 약 4,500여 가구를 공급한 실적을 보유할 정도로 명성이 자자한데요.​​도시 내 최초로 지상 46층 높이의 고층 규모에 해당하는 강점을 지닌 주상복합 형태를 지녔습니다. 위치는 경장동 518-1번지 일원으로 2,419평의 부지를 확보했는데요. 군산중해마루힐 82.32%의 건폐율과 용적률 621.32%로 설정되었습니다.​​군산 중해마루힐은 지하 1층부터 지상 46층의 고층 세 개동이 들어서는데요. 단일 평형인 전용 84㎡ 4가지 타입에 총 378세대로 입주 시기는 2028년 10월로 예정되어 장기적인 관점에서 선택하기 좋겠습니다.​​공원형 정원 컨셉으로 설계된 만큼 쾌적한 조경시설을 만나볼 수 있다는데요. 다양한 수종의 활엽수를 포함해 벚나무, 단풍나무 등 단지를 더욱 푸르게 조성해 입주민들의 여유로운 힐링 시간을 책임지겠습니다.​​주차 시설은 근린상가를 포함해 총 563대의 구획이 마련되며 이를 환산해 보니 세대 당 1,49대의 넉넉한 공간을 확보했습니다. 지하 주차장 내부에는 EV 차 충전설비는 물론 반응형 엘이디 조명 및 공동현관 군산중해마루힐 출입이 용이한 원패스 시스템도 구축된다고 확인되었습니다. ​​단지 배치는 우수한 조망권과 일조량 극대화를 위해 남서향과 남동향으로 이뤄졌습니다. 특히 하늘과 맞닿은 듯한 높이에 해당할 정도로 건립되기에 아름다운 스카이라인을 형성한 외관미를 잘 살려내 권역 내 랜드마크로 자리매김하겠습니다. ​​군산 중해마루힐 2차 전용 84㎡의 세부적인 특징은 설계에 따라 A~D 네 개 타입으로 나누어져 니즈에 따른 선택적 범위도 넓습니다. 특히 일조량이 풍부할 뿐만 아니라 맞통풍도 원활한 4BAY 판상형과 사생활이 보장되는 LDK 타워형 구조의 경우 2~3면에 거친 창호로 개방감이 뛰어난 것으로 파악되었습니다. ​​각 타입에 따라 서비스 면적을 극대화한 만큼 발코니가 기본 확장된 모습을 보여 주었습니다. 실내 군산중해마루힐 인테리어는 맞춤형 주거 공간을 제공하기 위한 고급스러운 스타일을 완성했는데요. 가장 기본 색상인 화이트톤 기반에 라이트 그레이 컬러를 포인트 해줘 화사한 분위기를 연출했습니다.​​또한 세 가지 주제에 맞춘 에너지 세이빙, 스마트 라이프, 첨단 보안 시스템도 제공된다는데요. 첫 번째가 통합 관제 솔루션을 바탕으로 실별 온도 조절기, 고효율 LED 직간접 조명, 가전기기 제어, 헤파필터 내장 환기 체제를 갖춰 에너지 절약을 도모하였습니다.​​두 번째는 스마트 컨트롤 시스템이 적용된 안심 솔루션을 적용해 엘리베이터 호출, 최고급 주방 자재, 초고속 정보통신 설비를 지원해 스마트한 삶을 만들어 주겠습니다. 세 번째의 경우 세대 내 외부에 빈틈없는 보안 체제를 구축하는데요. 디지털 도어록, 원격 검침, 군산중해마루힐 차량 출입 통제로 보안을 강화했다고 평가받았습니다.​​군산 중해마루힐 내부의 입주민 지원 시설인 커뮤니티 센터도 높은 퀄리티를 자랑하는데요. 피트니스클럽, GX 룸, 스크린 골프장 같은 운동시설과 라운지 카페, 도서관, 독서실에서 학업뿐만 아니라 문화 활동을 수행하기 적합하겠습니다. ​​특히 원스톱 라이프 생활 편의 인프라가 풍부한 마장지구 중심상권을 공유하기 쉬운데요. 교육 여건의 경우 미장초, 군산 동초등학교 모두 도보 통학이 가능한 초품아권에 해당했습니다. 더불어 진포중, 군산고등학교 같은 명문 학군과 인접할 뿐만 아니라 학원가도 인접한 입지로 사교육 환경도 문제없습니다.​​특히 롯데시네마, 스타벅스, 롯데몰, 전북대 의료원, 시청, 법원, 교육청, 세무서 등을 가까이에서 만나볼 수 있습니다. 군산중해마루힐 2025년에 오픈될 예정인 도시 바람길 숲공원을 내 집 정원처럼 누리는 ECO 라이프를 기대할 수 있겠습니다. 이외에도 미장 근린공원, 토성산, 수송공원, 통매산, 금강, 매미산과도 가까워 에코 그린 라이프 일상을 누리기 편하겠습니다. ​​도심을 더욱 빠르게 연결하는 도로망도 구축되었는데요. 단지 앞에서 번영로를 이용해 시내 외뿐 아니라 광역 이동도 수월하겠습니다. 광역 교통수단에는 고속버스터미널과 기차역도 근접해 어려움이 없다는 특징이 있습니다.​​군산 중해마루힐 2차는 수송지구 생활권을 공유함과 동시에 아파트 개발 예정 부지인 신주거 타운에 들어선다는 점에서 미래 비전을 기대할만한데요. 행정타운의 배후 주거 배후지라는 점에서 주목되기에 앞으로 확충될 인프라를 영위할 수 있겠습니다.​